Là một trong những trục giao thông huyết mạch của thủ đô, đường Khuất Duy Tiến Hà Nội không chỉ đóng vai trò kết nối quan trọng khu vực phía Tây Nam với trung tâm mà còn là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản và tiện ích sầm uất. Để hiểu rõ hơn về vị trí, thực trạng giao thông và những giá trị mà con đường này mang lại, bài viết này từ Hatika Travel sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất, giúp bạn có đầy đủ thông tin khi di chuyển hoặc tìm hiểu về khu vực này.
Nội dung bài viết
1. Tổng quan về đường Khuất Duy Tiến
Để có cái nhìn đầy đủ nhất, trước tiên chúng ta cần nắm rõ những thông tin cơ bản về vị trí địa lý cũng như lịch sử hình thành của con đường mang tên nhà cách mạng nổi tiếng này.
1.1. Vị trí địa lý và Lộ trình chi tiết
Đường Khuất Duy Tiến Hà Nội là một tuyến đường quan trọng, đóng vai trò là một phần của đường Vành đai 3. Về mặt hành chính, con đường này chạy qua địa phận của hai quận lớn là quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy, tạo thành ranh giới tự nhiên giữa hai khu vực.
Lộ trình của con đường được xác định rõ ràng với các điểm đầu cuối và giao cắt như sau:
- Điểm bắt đầu: Nút giao ngã tư với đường Nguyễn Trãi (thuộc quận Thanh Xuân).
- Điểm kết thúc: Nút giao lớn với Đại lộ Thăng Long, đường Trần Duy Hưng và đường Phạm Hùng (thuộc quận Cầu Giấy).
- Chiều dài: Toàn tuyến có chiều dài khoảng 1.8km.
- Các tuyến đường giao cắt: Dọc theo lộ trình, đường Khuất Duy Tiến giao cắt với nhiều trục đường lớn, tạo nên các nút giao thông phức tạp, bao gồm Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Lê Văn Lương và Trần Duy Hưng.
Dưới đây là bản đồ chi tiết thể hiện vị trí của đường Khuất Duy Tiến Hà Nội:
1.2. Lịch sử và ý nghĩa tên đường Khuất Duy Tiến
Việc đặt tên đường phố theo tên các danh nhân là một cách để tri ân những đóng góp của họ cho đất nước. Con đường này được vinh dự mang tên nhà cách mạng Khuất Duy Tiến (1909–1984), một người con ưu tú của quê hương Hà Tây (nay là Hà Nội).
Ông Khuất Duy Tiến là một trong những nhà lãnh đạo chủ chốt của phong trào cách mạng tại Hà Nội. Ông từng giữ các chức vụ quan trọng như Chủ tịch Ủy ban Hành chính lâm thời thành phố Hà Nội ngay sau Cách mạng Tháng Tám năm 1945. Những đóng góp to lớn của ông trong sự nghiệp giải phóng dân tộc và xây dựng thủ đô đã được ghi nhận. Việc đặt tên đường là sự khẳng định ý nghĩa lịch sử và giáo dục thế hệ trẻ về truyền thống yêu nước.
2. Hạ tầng giao thông và kinh nghiệm di chuyển
Giao thông là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi nhắc đến đường Khuất Duy Tiến Hà Nội. Với vai trò là một phần của đường vành đai và là cửa ngõ phía Tây, hạ tầng nơi đây được đầu tư đồng bộ nhưng cũng phải đối mặt với áp lực giao thông cực lớn.
2.1. Hiện trạng các nút giao thông trọng điểm
Hệ thống giao thông trên đường Khuất Duy Tiến ở Hà Nội được đặc trưng bởi các nút giao đa tầng, phức tạp nhằm giải quyết lưu lượng phương tiện khổng lồ.
- Nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: Đây là một trong những nút giao phức tạp nhất Hà Nội. Nơi đây có sự kết hợp của hầm chui Thanh Xuân giúp giảm tải cho các phương tiện đi thẳng, cùng với ga Thượng Đình của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Sự giao thoa của nhiều loại hình giao thông khiến khu vực này luôn đông đúc.
- Nút giao Khuất Duy Tiến – Tố Hữu – Lê Văn Lương: Ngã tư này là điểm giao cắt của các luồng giao thông lớn từ quận Hà Đông, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Mật độ phương tiện, đặc biệt là ô tô, luôn ở mức rất cao vào giờ cao điểm, gây ra tình trạng ùn ứ thường xuyên.
- Đoạn đường Vành đai 3 trên cao: Chạy dọc theo đường Khuất Duy Tiến, tuyến đường trên cao giúp các phương tiện di chuyển xuyên suốt, giảm tải đáng kể cho tuyến đường bên dưới. Tuy nhiên, các điểm lên và xuống vành đai 3 lại là nguyên nhân gây xung đột giao thông cục bộ.
2.2. Tình hình ùn tắc và các khung giờ cao điểm
Do là tuyến đường tập trung nhiều khu đô thị, tòa nhà văn phòng và trường học, tình hình ùn tắc trên đường Khuất Duy Tiến Hà Nội là điều khó tránh khỏi, đặc biệt vào các khung giờ cao điểm:
- Giờ cao điểm sáng: Từ 7:00 đến 8:30, khi người dân di chuyển đi làm và đi học.
- Giờ cao điểm chiều: Từ 17:00 đến 18:30, khi dòng người tan tầm đổ về.
Nguyên nhân chính là do mật độ dân cư quá cao, lưu lượng phương tiện cá nhân lớn, và sự xung đột tại các điểm giao cắt và lối lên xuống đường trên cao. Để có một lộ trình thuận lợi, người tham gia giao thông nên chủ động kiểm tra tình hình qua các ứng dụng bản đồ như Google Maps trước khi di chuyển.
2.3. Các tuyến xe buýt đi qua đường Khuất Duy Tiến
Đối với những người sử dụng phương tiện công cộng, có rất nhiều tuyến xe buýt hoạt động trên tuyến đường này, kết nối đến nhiều khu vực khác của thành phố. Dưới đây là một số tuyến xe buýt chính (dữ liệu cần được kiểm tra lại trên ứng dụng tìm bus để đảm bảo tính chính xác cho năm 2026):
- Tuyến 21B: KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp – Bến xe Mỹ Đình
- Tuyến 22C: Bến xe Giáp Bát – KĐT Dương Nội
- Tuyến 29: Bến xe Giáp Bát – Tân Lập
- Tuyến 30: Bến xe Mỹ Đình – KĐT Gamuda
- Tuyến 50: Long Biên – KĐT Mỗ Lao
- Tuyến 60A: KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp – Công viên nước Hồ Tây
- Tuyến 60B: Bến xe Nước Ngầm – Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TƯ cơ sở 2
- Tuyến 103A và 103B: Bến xe Mỹ Đình – Chùa Hương
3. Các địa điểm, tiện ích nổi bật trên trục đường
Không chỉ là một tuyến giao thông, đường Khuất Duy Tiến Hà Nội còn là nơi quy tụ nhiều tiện ích hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà ở, làm việc đến học tập của người dân.
3.1. Các tòa nhà chung cư và văn phòng lớn
Với vị trí đắc địa, mặt đường Khuất Duy Tiến và khu vực lân cận là nơi tọa lạc của hàng loạt dự án chung cư cao cấp và tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút một lượng lớn cư dân và doanh nghiệp.
- Thăng Long Number One: Số 1 Đại lộ Thăng Long (đối diện qua ngã tư Khuất Duy Tiến).
- Vinhomes D’Capitale: Đối diện, nằm trên trục đường Trần Duy Hưng.
- Licogi 13 Tower: Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân.
- Hà Nội Center Point: Ngã tư Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy, gần Khuất Duy Tiến.
- Tòa nhà Viglacera: Số 1 Đại lộ Thăng Long.
3.2. Các trường đại học và cơ quan hành chính lân cận
Khu vực này cũng rất gần với nhiều cơ sở giáo dục và cơ quan hành chính quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên và người dân có nhu cầu làm việc, học tập.
- Trường Đại học Khoa học Tự nhiên và ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn (ĐHQGHN): Cách đường Khuất Duy Tiến khoảng 1km về phía đường Nguyễn Trãi.
- Trường Đại học Phòng cháy Chữa cháy: Nằm trên đường Khuất Duy Tiến.
- Chi cục Thuế quận Thanh Xuân: Tọa lạc tại địa chỉ 133 Khuất Duy Tiến.
3.3. Địa điểm ẩm thực và mua sắm đáng chú ý
Xung quanh khu vực này tập trung dày đặc các dịch vụ tiện ích, đặc biệt là ẩm thực và mua sắm, phục vụ cho cộng đồng dân cư đông đúc và giới văn phòng. Tuy không có nhiều nhà hàng lớn trực tiếp trên mặt đường, nhưng khu vực này lại là thiên đường của các quán ăn văn phòng, quán cà phê và trà sữa.
Bên cạnh đó, từ đường Khuất Duy Tiến, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển như Vincom Center Trần Duy Hưng (cách khoảng 1km) và Big C Thăng Long (cách khoảng 1.5km), đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
4. Tiềm năng bất động sản và giá trị khu vực
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, khu vực đường Khuất Duy Tiến luôn là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội, với giá trị không ngừng gia tăng. Phân tích từ các chuyên gia của Hatika Travel cho thấy khu vực này sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy tiềm năng vượt trội.
4.1. Phân tích giá nhà đất và căn hộ
Giá bất động sản tại đây luôn được xếp vào nhóm cao hàng đầu thành phố. Theo dữ liệu thị trường, mức giá có thể biến động nhưng luôn duy trì ở mức cao:
- Giá căn hộ chung cư: dao động từ 55.000.000 – 80.000.000 VNĐ/m².
- Giá nhà mặt phố: có thể lên tới 300.000.000 – 450.000.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm phân tích và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tình trạng pháp lý và các yếu tố thị trường khác.
4.2. Các yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản
Giá trị bất động sản khu vực này được bảo chứng bởi nhiều yếu tố cộng hưởng, tạo nên một sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư và người mua để ở.
- Vị trí cửa ngõ chiến lược: Là điểm kết nối trung tâm thành phố với khu vực phía Tây đang phát triển mạnh mẽ.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Hệ thống đường vành đai 3 trên cao, hầm chui, và tuyến đường sắt trên cao giúp việc di chuyển trở nên đa dạng và linh hoạt hơn.
- Tiện ích xã hội đầy đủ: Bao quanh là hệ thống trường học các cấp, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính.
- Mật độ dân cư và văn phòng cao: Nhu cầu thuê và mua nhà ở, văn phòng luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đa dạng và hệ thống tiện ích phong phú, đường Khuất Duy Tiến Hà Nội không chỉ là một tuyến đường quan trọng mà còn là một khu vực sống và làm việc lý tưởng, đầy tiềm năng. Hy vọng những phân tích chi tiết và khách quan trong bài viết này từ Hatika Travel đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và một cái nhìn toàn cảnh về một trong những con đường sôi động nhất thủ đô. Để khám phá thêm nhiều tuyến đường thú vị khác tại Việt Nam, hãy tiếp tục theo dõi các bài viết trên trang của Hatika Travel.
Tôi là Nguyễn Mỹ Huyền – đam mê du lịch và khám phá những vùng đất mới. Với hơn 10 năm trải nghiệm và chia sẻ hành trình, tôi mong muốn mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thực tế và gợi ý thú vị để mỗi chuyến đi trở nên đáng nhớ.
