Với vị thế là một trong những trục đường huyết mạch tại khu vực phía Nam thành phố, đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng không chỉ đóng vai trò kết nối giao thông quan trọng mà còn là tâm điểm phát triển của hàng loạt khu đô thị hiện đại và các tiện ích đẳng cấp. Cung đường này đang ngày càng khẳng định vị thế là một tọa độ an cư lý tưởng và đầu tư đầy tiềm năng. Bài viết này từ Hatika Travel sẽ là cẩm nang toàn diện, cung cấp mọi thông tin chi tiết và cập nhật nhất về con đường này.
Nội dung bài viết
1. Tổng quan chi tiết về đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng
Để hiểu rõ giá trị và tiềm năng của một con đường, việc nắm bắt những thông tin cơ bản và chính xác là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Phần này sẽ cung cấp cái nhìn tổng thể, từ vị trí địa lý, lịch sử hình thành đến đặc điểm hạ tầng của đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng.
1.1. Vị trí chính xác và lộ trình di chuyển
Đường Mai Đăng Chơn tọa lạc tại vị trí chiến lược, trải dài qua địa phận hai phường là Hòa Hải và Hòa Quý, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Đây được xem là cửa ngõ phía Nam, kết nối trung tâm thành phố với tỉnh Quảng Nam và các khu vực lân cận.
Lộ trình của con đường bắt đầu từ điểm giao với trục đường lớn Trần Đại Nghĩa (nối dài của đường Lê Văn Hiến) và kết thúc tại điểm giao với đường Võ Chí Công, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt. Dọc tuyến đường, nó giao cắt với nhiều trục đường quan trọng khác như Võ Quý Huân, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bùi Thiện Ngộ, góp phần tăng cường khả năng kết nối và lưu thông trong khu vực. Vị trí đắc địa này giúp việc di chuyển từ đường Mai Đăng Chơn đến các khu vực khác vô cùng thuận tiện.
1.2. Lịch sử và ý nghĩa tên đường Mai Đăng Chơn
Việc đặt tên đường theo các danh nhân lịch sử là một nét văn hóa đẹp nhằm tri ân những người có công với đất nước. Tên đường Mai Đăng Chơn cũng không ngoại lệ. Theo thông tin từ Nghị quyết của HĐND TP. Đà Nẵng về việc đặt tên và điều chỉnh độ dài một số đường phố, Mai Đăng Chơn (1918-1969) là một nhà hoạt động cách mạng kiên trung, có nhiều đóng góp trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ tại Quảng Nam – Đà Nẵng.
Việc lấy tên ông đặt cho một trong những con đường huyết mạch của quận Ngũ Hành Sơn không chỉ thể hiện sự trân trọng đối với lịch sử mà còn mang ý nghĩa giáo dục thế hệ trẻ về lòng yêu nước và tinh thần cống hiến. Điều này góp phần tạo nên giá trị văn hóa, lịch sử sâu sắc cho con đường bên cạnh giá trị về kinh tế và giao thông.
1.3. Đặc điểm hạ tầng và quy hoạch tương lai
Đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng được đầu tư xây dựng hạ tầng một cách đồng bộ và hiện đại, xứng tầm là trục đường chính của một khu vực phát triển năng động. Mặt đường được trải nhựa phẳng, rộng rãi với lòng đường 10.5m, đảm bảo cho các phương tiện lưu thông hai chiều thoải mái. Vỉa hè mỗi bên rộng 5m, được lát gạch sạch sẽ và trồng nhiều cây xanh, tạo nên không gian thoáng đãng và cảnh quan đô thị văn minh.
Về quy hoạch, con đường này đóng vai trò là trục xương sống, kết nối trực tiếp đến các đại đô thị như FPT City, Làng Đại học Đà Nẵng và các dự án nghỉ dưỡng ven biển. Tầm nhìn quy hoạch dài hạn định hướng khu vực này trở thành một trung tâm mới về công nghệ, giáo dục và du lịch của thành phố. Những hình ảnh thực tế do team Hatika Travel ghi nhận cho thấy hạ tầng nơi đây luôn được duy tu, bảo dưỡng tốt, sẵn sàng đáp ứng tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực.
2. Khám phá các tiện ích và dịch vụ nổi bật
Không chỉ là một tuyến đường giao thông, khu vực xung quanh đường Mai Đăng Chơn ở Đà Nẵng còn là một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến ẩm thực, giải trí của cư dân và du khách.
2.1. Hệ thống giáo dục và y tế lân cận
Khu vực này được mệnh danh là “thung lũng silicon” và trung tâm giáo dục chất lượng cao của Đà Nẵng với sự quy tụ của hàng loạt cơ sở giáo dục danh tiếng.
- Hệ thống giáo dục: Chỉ cách vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận Làng Đại học Đà Nẵng (cụm các trường đại học lớn), Khu đô thị FPT City với hệ thống giáo dục liên cấp từ tiểu học đến đại học FPT, và Trường Quốc tế Singapore (SIS) – một trong những môi trường giáo dục quốc tế hàng đầu.
- Hệ thống y tế: Nổi bật nhất là Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng (cơ sở 2) với quy mô 600 giường, chỉ cách đường Mai Đăng Chơn khoảng 7 phút di chuyển. Đây là cơ sở y tế hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe chuyên sâu cho người dân toàn khu vực.
2.2. Điểm đến ẩm thực, cà phê và giải trí
Sự phát triển của các khu đô thị đã kéo theo sự ra đời của nhiều quán ăn, cà phê với phong cách đa dạng, phục vụ nhu cầu của cư dân, sinh viên và nhân viên văn phòng. Dưới đây là một vài gợi ý nổi bật:
- The Cups Coffee FPT: Nằm trong lòng khu đô thị FPT, quán có không gian hiện đại, rộng rãi, là địa điểm lý tưởng để làm việc và gặp gỡ bạn bè.
- Cơm niêu Vườn Nhà: Một địa chỉ ẩm thực mang đậm hương vị truyền thống Việt Nam, nổi tiếng với các món cơm niêu và đặc sản địa phương.
- La Bàn Coffee: Quán cà phê với thiết kế độc đáo, không gian xanh mát, thích hợp cho những ai tìm kiếm sự yên tĩnh. Theo trải nghiệm từ đội ngũ Hatika Travel, không gian quán thoáng đãng và cà phê muối ở đây có hương vị rất đặc trưng, đáng để thử.
2.3. Các khu đô thị và dự án lớn liền kề
Sức hút của đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng gắn liền với sự phát triển của các dự án bất động sản quy mô lớn, kiến tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại.
- FPT City Đà Nẵng: Đây là khu đô thị công nghệ xanh, thông minh, được quy hoạch bài bản với đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại đến văn phòng làm việc.
- Khu đô thị số 6: Một dự án nhà ở liền kề, biệt thự được quy hoạch đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực.
- One World Regency: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven sông Cổ Cò, mang đến không gian sống đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên.
3. Phân tích tiềm năng bất động sản đường Mai Đăng Chơn
Với những lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng, bất động sản tại khu vực đường Mai Đăng Chơn luôn là “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đây là phần cung cấp những phân tích chuyên sâu về giá trị và tiềm năng tăng trưởng của thị trường này.
3.1. Cập nhật giá đất mặt tiền mới nhất
Theo dữ liệu tổng hợp từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín cập nhật đến Quý 1/2026, giá đất mặt tiền đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng đang dao động trong khoảng từ 45.000.000 VNĐ – 60.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và pháp lý của lô đất. Mức giá này được đánh giá là còn nhiều dư địa tăng trưởng so với các trục đường lớn khác của thành phố.
Để có cái nhìn khách quan hơn, có thể tham khảo bảng so sánh giá đơn giản sau:
| Tuyến đường | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đường Mai Đăng Chơn | 45.000.000 – 60.000.000 |
| Đường Trần Đại Nghĩa (đoạn tương ứng) | 65.000.000 – 80.000.000 |
| Đường Võ Chí Công | 40.000.000 – 55.000.000 |
3.2. Lý do khu vực này thu hút nhà đầu tư
Sức hấp dẫn của bất động sản khu vực đường Mai Đăng Chơn đến từ sự hội tụ của nhiều yếu tố vàng, đảm bảo tiềm năng sinh lời bền vững trong trung và dài hạn.
- Vị trí cửa ngõ chiến lược: Nằm ở phía Nam Đà Nẵng, là cầu nối quan trọng đến Hội An và các tỉnh phía Nam, đón đầu luồng giãn dân và phát triển đô thị.
- Hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản: Đường sá rộng rãi, hiện đại, được quy hoạch để trở thành trung tâm của các khu đô thị lớn, hạn chế tình trạng quá tải trong tương lai.
- Gần các “thỏi nam châm” hút dân cư: Sự hiện diện của Làng Đại học, FPT Complex, và dải resort 5 sao ven biển đảm bảo nguồn cầu lớn về nhà ở, cho thuê và dịch vụ.
- Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khi các dự án lớn như FPT City lấp đầy và các tiện ích xã hội hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ có những bước nhảy vọt đáng kể.
3.3. Lưu ý quan trọng khi giao dịch bất động sản
Để đảm bảo an toàn và tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư vào bất động sản tại đây, Hatika Travel khuyến nghị các nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý đến một số yếu tố sau:
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng: Ưu tiên các lô đất đã có sổ đỏ, pháp lý minh bạch, không vướng tranh chấp hay quy hoạch treo.
- Tìm hiểu thông tin quy hoạch chi tiết: Nắm rõ quy hoạch 1/500 của khu vực để tránh mua phải đất thuộc diện giải tỏa hoặc không được phép xây dựng theo mong muốn.
- Làm việc với đơn vị môi giới uy tín: Chọn lựa các công ty, chuyên viên môi giới có kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về thị trường địa phương để nhận được sự tư vấn chính xác và hỗ trợ tốt nhất.
4. Kinh nghiệm và lời khuyên từ chuyên gia Hatika Travel
Với kinh nghiệm khảo sát thực tế tại Đà Nẵng, đội ngũ Hatika Travel xin chia sẻ những góc nhìn và lời khuyên hữu ích để bạn có thể khám phá và trải nghiệm khu vực này một cách trọn vẹn nhất.
4.1. Di chuyển và kết nối giao thông
Di chuyển trên đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng rất thuận lợi bằng cả xe máy và ô tô do đường rộng và ít khi xảy ra ùn tắc, ngay cả vào giờ cao điểm. Mật độ giao thông vừa phải, chủ yếu là sinh viên, nhân viên văn phòng và cư dân địa phương.
Từ đây, bạn có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm trọng yếu của thành phố:
- Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: Khoảng 20 phút di chuyển.
- Bãi biển Non Nước & Ngũ Hành Sơn: Khoảng 7-10 phút di chuyển.
- Trung tâm thành phố (Cầu Rồng): Khoảng 25 phút di chuyển.
- Phố cổ Hội An: Khoảng 20 phút di chuyển.
4.2. Gợi ý lịch trình khám phá khu vực trong 1 ngày
Nếu có một ngày để khám phá khu vực Ngũ Hành Sơn và các vùng lân cận, bạn có thể tham khảo lịch trình thú vị sau:
- Buổi sáng (8:00 – 11:30): Bắt đầu ngày mới bằng việc tắm biển tại bãi biển Non Nước, sau đó dành thời gian chinh phục danh thắng Ngũ Hành Sơn và khám phá Làng đá mỹ nghệ Non Nước.
- Buổi trưa (12:00 – 13:30): Quay về khu vực gần đường Mai Đăng Chơn và thưởng thức bữa trưa với các món đặc sản địa phương như mì Quảng hoặc cơm niêu.
- Buổi chiều (14:00 – 17:00): Tìm một quán cà phê yên tĩnh như La Bàn Coffee để nghỉ ngơi, sau đó dạo một vòng khám phá kiến trúc hiện đại và không gian xanh mát của khu đô thị FPT City.
- Buổi tối (18:00 trở đi): Thưởng thức ẩm thực đường phố hoặc lựa chọn một nhà hàng sang trọng ven sông Cổ Cò để kết thúc một ngày khám phá trọn vẹn.
Với vai trò không chỉ là một tuyến đường giao thông, đường Mai Đăng Chơn Đà Nẵng đã và đang khẳng định mình là một tâm điểm phát triển, một khu vực đáng sống và là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn ở phía Nam thành phố. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích ngày càng hoàn thiện, con đường này chắc chắn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai. Hy vọng cẩm nang chi tiết này từ Hatika Travel đã cung cấp cho bạn những thông tin giá trị và một góc nhìn toàn diện về cung đường tiềm năng này.
Tôi là Nguyễn Mỹ Huyền – đam mê du lịch và khám phá những vùng đất mới. Với hơn 10 năm trải nghiệm và chia sẻ hành trình, tôi mong muốn mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thực tế và gợi ý thú vị để mỗi chuyến đi trở nên đáng nhớ.
