Với vai trò là trục đường huyết mạch mới tại khu vực Tây Bắc, đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại. Con đường này không chỉ là một tuyến giao thông quan trọng mà còn là nền tảng cho sự phát triển đô thị trong tương lai của thành phố. Bài viết này từ Hatika Travel sẽ cung cấp một cẩm nang toàn diện, cập nhật các thông tin mới nhất về vị trí, quy hoạch, tiềm năng bất động sản và tiện ích sống tại đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng.
Nội dung bài viết
- 1. Tổng Quan Về Đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng
- 2. Bản Đồ Quy Hoạch Đường Hoàng Thị Loan Và Tầm Nhìn Tương Lai
- 3. Thị Trường Bất Động Sản Đường Hoàng Thị Loan: “Mỏ Vàng” Đang Thức Giấc
- 4. Trải Nghiệm Tiện Ích Sống Đẳng Cấp Dọc Đường Hoàng Thị Loan
- 5. Hướng Dẫn Di Chuyển Và Kết Nối Giao Thông Từ Đường Hoàng Thị Loan
1. Tổng Quan Về Đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng
Để có cái nhìn đầy đủ và chính xác nhất, việc nắm bắt các thông tin nền tảng về vị trí địa lý, lộ trình cũng như đặc điểm hạ tầng của đường Hoàng Thị Loan là bước đầu tiên và quan trọng nhất.
1.1. Vị trí địa lý và Lộ trình chi tiết
Trả lời cho câu hỏi đường Hoàng Thị Loan ở Đà Nẵng nằm ở đâu, đây là tuyến đường chiến lược thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu. Con đường được xem là cửa ngõ phía Tây Bắc, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố với các khu đô thị mới và các dự án trọng điểm quốc gia.
- Điểm đầu: Bắt đầu từ nút giao thông Ngô Thị Nhậm – Nguyễn Sinh Sắc.
- Điểm cuối: Kết thúc tại đường ven biển Nguyễn Tất Thành nối dài.
- Chiều dài: Toàn tuyến có chiều dài khoảng 3,5 km.
- Lộ giới: Mặt cắt đường rộng 42 mét, đảm bảo không gian thoáng đãng và khả năng lưu thông vượt trội.
- Các tuyến giao cắt quan trọng: Giao với các trục đường lớn như Nguyễn Sinh Sắc, Tôn Đức Thắng, Phan Văn Định, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, thuận tiện.
1.2. Đặc điểm hạ tầng và Giao thông
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng còn được đầu tư hạ tầng đồng bộ và hiện đại, được nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị đánh giá là một “trục đường kiểu mẫu” của thành phố.
- Chất lượng mặt đường: Được thảm nhựa phẳng, rộng rãi với nhiều làn xe, đáp ứng nhu cầu di chuyển của các loại phương tiện.
- Hệ thống tiện ích công cộng: Vỉa hè rộng lát gạch sạch sẽ, dải phân cách trồng cây xanh mát mắt, hệ thống đèn chiếu sáng công nghệ cao hoạt động hiệu quả, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
- Mật độ giao thông: Hiện tại, mật độ giao thông trên tuyến đường khá thông thoáng. Tuy nhiên, với sự phát triển của các khu đô thị và dự án xung quanh, lưu lượng xe được dự báo sẽ tăng cao trong tương lai, nhưng với lộ giới 42m, con đường hoàn toàn có khả năng đáp ứng.
2. Bản Đồ Quy Hoạch Đường Hoàng Thị Loan Và Tầm Nhìn Tương Lai
Thông tin quy hoạch là yếu tố then chốt, quyết định đến giá trị và tiềm năng phát triển của một khu vực. Đối với các nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ tầm nhìn tương lai của con đường này là vô cùng quan trọng.
2.1. Thông tin quy hoạch chính thức đến năm 2030
Theo các quyết định quy hoạch đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt, đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng được định hướng trở thành trục xương sống, là trung tâm kinh tế – xã hội mới của toàn bộ khu vực Tây Bắc.
- Định hướng phát triển: Trục đường sẽ là nơi tập trung các hoạt động thương mại – dịch vụ sầm uất, tài chính, văn phòng cho thuê và nhà ở cao cấp.
- Quy hoạch các khu chức năng: Dọc tuyến đường được quy hoạch bài bản với các khu đô thị sinh thái, các tòa nhà thương mại phức hợp, công trình công cộng như trường học, bệnh viện, công viên trung tâm nhằm tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp.
- Tầm nhìn: Con đường này sẽ góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm, định hình một diện mạo đô thị mới văn minh, hiện đại cho quận Liên Chiểu.
(Nguồn ảnh: Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng)
2.2. Các dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ triển khai
Sức hấp dẫn của khu vực này không chỉ đến từ quy hoạch nội tại mà còn được cộng hưởng từ các siêu dự án hạ tầng cấp quốc gia đang và sẽ được triển khai trong khu vực, tạo ra một đòn bẩy phát triển cực lớn.
- Dự án Cảng Liên Chiểu: Khi đi vào hoạt động, cảng nước sâu này sẽ trở thành trung tâm logistics của miền Trung, thu hút một lượng lớn chuyên gia, lao động đến làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng vọt.
- Dự án Ga đường sắt mới: Việc di dời ga đường sắt cũ ra khu vực Liên Chiểu và xây dựng nhà ga mới hiện đại sẽ biến nơi đây thành đầu mối giao thông quan trọng, thúc đẩy kết nối liên vùng.
- Khu công nghệ cao Đà Nẵng và các Khu công nghiệp: Sự mở rộng của các khu vực này sẽ tạo ra hàng chục ngàn việc làm, hình thành một cộng đồng dân cư tri thức cao, gia tăng giá trị bất động sản dọc tuyến đường Hoàng Thị Loan.
3. Thị Trường Bất Động Sản Đường Hoàng Thị Loan: “Mỏ Vàng” Đang Thức Giấc
Với những lợi thế vượt trội về vị trí và quy hoạch, thị trường bất động sản đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng được ví như một “mỏ vàng” đang dần được khai phá, hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
3.1. Cập nhật giá đất đường Hoàng Thị Loan mới nhất 2026
Giá đất tại khu vực này đã có sự tăng trưởng ổn định trong những năm qua và được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện. Mức giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo, được tổng hợp từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín và có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí cụ thể của lô đất.
| Vị trí / Năm | 2022 (VNĐ/m²) | 2024 (VNĐ/m²) | 2026 (Dự kiến – VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| Đoạn gần Nguyễn Sinh Sắc | 75.000.000 | 90.000.000 | 120.000.000 |
| Đoạn giữa (gần các khu đô thị) | 65.000.000 | 80.000.000 | 105.000.000 |
| Đoạn gần biển Nguyễn Tất Thành | 85.000.000 | 110.000.000 | 150.000.000 |
3.2. Các dự án bất động sản nổi bật
Dọc theo tuyến đường là sự hiện diện của hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư bài bản bởi các chủ đầu tư uy tín, mang đến nhiều lựa chọn cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
- Lakeside Palace: Dự án do Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư, nổi bật với các sản phẩm shophouse thông minh, được quy hoạch đồng bộ ven hồ sinh thái Bàu Tràm.
- Dragon Smart City: Một khu đô thị thông minh kiểu mẫu với các sản phẩm đất nền, nhà phố, ứng dụng công nghệ hiện đại vào quản lý vận hành, kiến tạo không gian sống xanh và tiện nghi.
- Khu đô thị Golden Hills: Một đại đô thị với quy mô hàng trăm hecta, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ đất nền, biệt thự đến căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.
3.3. Phân tích tiềm năng và rủi ro khi đầu tư
Việc đầu tư vào bất động sản tại đây mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đi kèm một số rủi ro cần cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra quyết định sáng suốt.
- Tiềm năng:
- Đón sóng hạ tầng: Hưởng lợi trực tiếp từ các siêu dự án như Cảng Liên Chiểu, Ga đường sắt mới.
- Quỹ đất dồi dào: Khu vực còn nhiều không gian để phát triển các dự án quy mô lớn.
- Mặt bằng giá hấp dẫn: So với khu vực trung tâm thành phố, giá đất tại đây vẫn còn “mềm”, dư địa tăng trưởng cao.
- Hình thành cộng đồng tri thức: Thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư từ Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp.
- Rủi ro:
- Cần thời gian phát triển: Khu vực cần thêm thời gian để lấp đầy dân cư và hoàn thiện đầy đủ các tiện ích dịch vụ.
- Tính pháp lý: Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý của từng dự án, đặc biệt là các dự án đất nền nhỏ lẻ.
4. Trải Nghiệm Tiện Ích Sống Đẳng Cấp Dọc Đường Hoàng Thị Loan
Bên cạnh tiềm năng đầu tư, khu vực này còn đang dần hoàn thiện hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí, mua sắm của cư dân.
4.1. Hệ thống giáo dục và y tế
Đây là khu vực tập trung nhiều cơ sở giáo dục và y tế quan trọng của thành phố, mang lại sự thuận tiện tối đa cho các gia đình.
- Giáo dục: Nằm trong bán kính 3-5 km là hệ thống trường học các cấp và các trường đại học lớn như: Đại học Bách Khoa, Đại học Sư phạm, Đại học FPT, Cao đẳng Kinh tế – Kế hoạch.
- Y tế: Cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện Ung Bướu Đà Nẵng, Trung tâm Y tế quận Liên Chiểu, cùng hệ thống phòng khám đa khoa tư nhân.
4.2. Địa điểm ăn uống, mua sắm và giải trí
Sự phát triển của các khu đô thị đã kéo theo sự ra đời của nhiều địa điểm ẩm thực, cà phê và giải trí hấp dẫn.
- TOP 5 quán cà phê view đẹp: The Local Beans, Highlands Coffee, Wonderlust Bakery & Coffee, 43 Factory Coffee Roaster, Retro Kitchen and Bar.
- TOP 5 nhà hàng gia đình ngon: Cơm niêu Nhà Đỏ, Hải sản Bé Mặn, Lẩu nướng Làng Chuồn, Bếp Trang, Quán Dê Nghĩa.
- Mua sắm và giải trí: Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến siêu thị Co.opmart, các chuỗi cửa hàng tiện lợi. Trong tương lai gần, các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza dự kiến sẽ được xây dựng, cùng với đó là các công viên trung tâm và khu vui chơi giải trí hiện đại.
5. Hướng Dẫn Di Chuyển Và Kết Nối Giao Thông Từ Đường Hoàng Thị Loan
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, việc di chuyển từ đường Hoàng Thị Loan đến các địa điểm quan trọng trong và ngoài thành phố đều vô cùng nhanh chóng và thuận lợi.
| Điểm đến | Khoảng cách (Ước tính) | Thời gian di chuyển (Ô tô) |
|---|---|---|
| Sân bay Quốc tế Đà Nẵng | ~10 km | ~20 phút |
| Bãi biển Nguyễn Tất Thành | ~2 km | ~5 phút |
| Trung tâm thành phố (Cầu Rồng) | ~9 km | ~18 phút |
| Khu du lịch Bà Nà Hills | ~25 km | ~35 phút |
Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và sự thúc đẩy từ các dự án hạ tầng tỷ đô, đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng không chỉ là một tuyến đường giao thông mà còn là trục phát triển năng động, định hình tương lai của khu vực Tây Bắc. Dù bạn là nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời vượt trội hay một gia đình mong muốn tìm chốn an cư lý tưởng, đây chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua. Để khám phá thêm nhiều cung đường và những câu chuyện thú vị về Đà Nẵng, hãy tiếp tục theo dõi các bài viết chuyên sâu từ Hatika Travel.
Tôi là Nguyễn Mỹ Huyền – đam mê du lịch và khám phá những vùng đất mới. Với hơn 10 năm trải nghiệm và chia sẻ hành trình, tôi mong muốn mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thực tế và gợi ý thú vị để mỗi chuyến đi trở nên đáng nhớ.
