Với vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất phía Nam thành phố, đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng không chỉ là một tuyến giao thông huyết mạch mà còn là tâm điểm của thị trường bất động sản khu đô thị Hòa Xuân. Nằm trọn trong quận Cẩm Lệ, đường Lê Quảng Chí ở Đà Nẵng nổi bật với hạ tầng đồng bộ, tiện ích đủ đầy và tiềm năng tăng giá vượt trội. Bài viết này từ Hatika Travel sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện và sâu sắc nhất về con đường này, từ vị trí, tiện ích, giá đất cho đến những trải nghiệm thực tế, giúp bạn đưa ra quyết định an cư hay đầu tư chính xác nhất.
Nội dung bài viết
1. Tổng quan vị trí đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng
Để hiểu rõ giá trị của một con đường, việc xác định chính xác vị trí địa lý và khả năng kết nối giao thông là yếu tố tiên quyết. Vị trí không chỉ quyết định sự thuận tiện trong di chuyển hàng ngày mà còn là nền tảng cho tiềm năng phát triển trong tương lai.
1.1. Vị trí chính xác trên bản đồ
Đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng tọa lạc tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây là một trong những trục đường chính thuộc Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, một khu vực được quy hoạch bài bản và hiện đại. Con đường này có điểm giao cắt chiến lược với nhiều tuyến đường lớn như Võ Chí Công (đường vành đai phía Nam) và Nguyễn Phước Lan, tạo nên một mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
1.2. Lộ trình di chuyển và kết nối giao thông
Nhờ hạ tầng hoàn thiện, việc di chuyển từ đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng đến các địa điểm trọng yếu của thành phố rất thuận lợi. Lộ trình thông thoáng, ít khi xảy ra tình trạng kẹt xe ngay cả vào giờ cao điểm.
- Đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: Khoảng 8 km, di chuyển bằng ô tô mất khoảng 15–20 phút qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ hoặc Cách Mạng Tháng Tám.
- Đến Cầu Rồng và trung tâm thành phố: Khoảng 7 km, mất khoảng 15 phút di chuyển qua Cầu Hòa Xuân và đường 2 Tháng 9.
Mặt đường được thảm nhựa chất lượng cao, có lộ giới rộng từ 7.5 mét đến 10.5 mét, vỉa hè thông thoáng, đảm bảo cho các phương tiện lưu thông an toàn và nhanh chóng.
1.3. Tiểu sử Lê Quảng Chí – Tên đường mang ý nghĩa lịch sử
Việc đặt tên đường theo danh nhân lịch sử là một nét đẹp văn hóa của Việt Nam. Lê Quảng Chí (1851-?) là một nhà nho yêu nước, đỗ Cử nhân vào năm 1876. Ông từng giữ nhiều chức quan dưới triều nhà Nguyễn và nổi tiếng là người cương trực, thanh liêm, hết lòng vì dân vì nước. Đặt tên ông cho con đường này không chỉ là sự tri ân đối với bậc tiền nhân mà còn mang ý nghĩa giáo dục về lịch sử, văn hóa cho các thế hệ sau.
2. Hệ thống tiện ích và dân sinh quanh đường Lê Quảng Chí
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng chính là hệ thống tiện ích dân sinh dày đặc và đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến vui chơi giải trí của cộng đồng dân cư.
2.1. Tiện ích giáo dục, y tế và mua sắm
Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu chỉ trong vài phút di chuyển, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và chất lượng.
- Hệ thống giáo dục: Quy tụ đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông trong bán kính 1-3km như Trường Mầm non Chú Ếch Con, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Trường THCS Nguyễn Thiện Thuật.
- Cơ sở y tế: Gần kề Trạm Y tế phường Hòa Xuân, cùng nhiều phòng khám tư nhân uy tín, đảm bảo việc chăm sóc sức khỏe ban đầu cho người dân. Bệnh viện Đa khoa quận Cẩm Lệ cũng cách đó không xa.
- Mua sắm và chợ: Chợ Hòa Xuân chỉ cách vài phút đi xe, là nơi cung cấp thực phẩm tươi sống hàng ngày. Ngoài ra, các siêu thị mini như VinMart+, các cửa hàng tiện lợi cũng phân bổ dày đặc dọc tuyến đường.
2.2. Kết nối đến các khu đô thị và khu vực lân cận
Đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng đóng vai trò như một trục xương sống kết nối Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân với các khu vực phát triển lân cận. Vị trí cửa ngõ phía Nam mang lại lợi thế kết nối vượt trội đến các dự án lớn như Khu đô thị Nam Hòa Xuân, Khu đô thị FPT City và làng Đại học Đà Nẵng. Sự liên kết này không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh, năng động, góp phần gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực.
3. Phân tích thị trường bất động sản đường Lê Quảng Chí [Cập nhật 2026]
Với những lợi thế về vị trí và tiện ích, thị trường bất động sản tại đường Lê Quảng Chí luôn là điểm nóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người có nhu cầu an cư. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và biên độ tăng giá ổn định.
3.1. Cập nhật giá đất đường Lê Quảng Chí mới nhất
Theo khảo sát trên các sàn giao dịch bất động sản uy tín, giá đất tại đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng đang dao động trong khoảng từ 55.000.000 VNĐ – 75.000.000 VNĐ/m². Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể của lô đất (gần ngã tư, hướng đất, diện tích) và thời điểm giao dịch. So với mặt bằng chung của khu vực Hòa Xuân, đây là mức giá hợp lý, phản ánh đúng tiềm năng và giá trị của con đường.
3.2. Các loại hình bất động sản phổ biến
Thị trường bất động sản tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
- Đất nền: Đây là sản phẩm chủ đạo và được ưa chuộng nhất, cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế và xây dựng theo ý muốn. Các lô đất thường có diện tích phổ biến từ 100m² trở lên, pháp lý rõ ràng.
- Nhà phố xây sẵn: Phù hợp với các gia đình muốn dọn vào ở ngay mà không tốn thời gian xây dựng. Các căn nhà phố thường được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
- Shophouse: Nằm ở các vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, shophouse là lựa chọn lý tưởng cho mục đích vừa ở vừa kinh doanh, khai thác dòng tiền hiệu quả.
3.3. Đánh giá tiềm năng đầu tư và an cư
Khu vực đường Lê Quảng Chí được đánh giá cao cả về tiềm năng đầu tư lẫn không gian sống. Về đầu tư, với quy hoạch hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là các dự án cầu và đường mới kết nối khu vực phía Nam với trung tâm, giá trị bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững. Về an cư, đây là nơi lý tưởng với không gian sống trong lành, yên tĩnh, cộng đồng dân cư văn minh và hệ thống tiện ích đầy đủ. Theo phân tích từ các chuyên gia của Hatika Travel, khu vực đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng sở hữu tiềm năng tăng trưởng bền vững và là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.
4. Trải nghiệm thực tế và lưu ý khi sống tại khu vực Lê Quảng Chí
Bên cạnh các yếu tố về hạ tầng và giá trị, những trải nghiệm sống thực tế là điều mà nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về một khu vực mới. Đây là những góc nhìn chân thực giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn.
4.1. Ẩm thực và các địa điểm ăn uống nổi bật
Khu vực Hòa Xuân nói chung và dọc tuyến đường Lê Quảng Chí nói riêng đã hình thành một cộng đồng dân cư đông đúc, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ ăn uống. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các quán ăn đặc sản Đà Nẵng như mì Quảng, bún mắm, bánh xèo… Ngoài ra, các quán cà phê với không gian đẹp, yên tĩnh cũng là điểm đến quen thuộc của người dân địa phương vào mỗi buổi sáng hay cuối tuần.
4.2. Những lưu ý quan trọng cần biết
Để có trải nghiệm sống tốt nhất, người dân và nhà đầu tư cần lưu ý một vài điểm thực tế. Tình hình an ninh tại khu vực được đánh giá rất tốt nhờ có sự quản lý chặt chẽ của ban quản lý khu đô thị và sự tuần tra thường xuyên của lực lượng chức năng. Về vấn đề ngập nước vào mùa mưa, nhờ hệ thống thoát nước được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, phần lớn các tuyến đường trong khu đô thị Hòa Xuân, bao gồm đường Lê Quảng Chí, đều không gặp phải tình trạng này. Tuy nhiên, người mua vẫn nên kiểm tra cốt nền của lô đất cụ thể để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển vượt trội, đường Lê Quảng Chí Đà Nẵng thực sự là một lựa chọn sáng giá cho cả mục tiêu an cư lâu dài và đầu tư sinh lời. Con đường này không chỉ mang lại một không gian sống chất lượng mà còn hứa hẹn những giá trị gia tăng bền vững trong tương lai. Hy vọng bài viết chi tiết từ Hatika Travel đã cung cấp những thông tin hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp nhất cho mình.
Tôi là Nguyễn Mỹ Huyền – đam mê du lịch và khám phá những vùng đất mới. Với hơn 10 năm trải nghiệm và chia sẻ hành trình, tôi mong muốn mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thực tế và gợi ý thú vị để mỗi chuyến đi trở nên đáng nhớ.
